Remarques

RIVIERE DES OUTAOUAIS Magnifique bord de l'eau avec quai et plage privée! *Un dès plus beaux terrains du secteur* Propriété bien entretenue offrant une vue panoramique sur la rivière. Belle cuisine avec comptoir de Quartz, foyer au bois au salon, 2 chambres à coucher et la possibilité d'une troisième au sous-sol. Sous-sol fini avec entrée extérieur, grande salle familiale, salle d'eau et de lavage + grand atelier. Énormément de rangement. Belle terrasse en composite et garde-corps vitré. Emplacement de rêve pour les couchers de soleil, bateaux à moteur ou kayak sans parler de la baignade via votre belle petite plage privée! A voir absolument.

Propriété bien entretenue. La toiture sera refaite au printemps 2024. Beaucoup d'inclusions tels: les électros dont 2 frigos et un congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. génératrice ayant servie quelques heures seulement et plus encore.
Fosse vidangée aux 2 ans par la municipalité. Système Ecoflo 2013 capacité de 850 gallons ( 4 chambres).
Installation du foyer au bois en 2002 avec garantie

Inclusions :  Chauffe-eau 2020, Thermopompe centrale, 2 cabanons, quai de 4 sections de 15 pieds en aluminium, génératrice, lave-vaisselle, 2 frigos, congélateur, cuisinière, stores, rideaux et tringles, luminaire et 1 ventilateur. 2 petits abris Tempo.
Exclusions :  L'abri Tempo pour la voiture (il est loué)

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • Aire-ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
    • Aire-ouverte
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Aire-ouverte/foyer
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche séparée
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.34 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.26 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.17 m
    • Plancher :   Béton
  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.74 m x 2.97 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée extérieur
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.12 m x 1.65 m
    • Plancher :   Autre - plywood
    • grand garde-robe

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Courtier contractant

Agent

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214
Téléphone à la maison : 514.952.2214
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