Remarques

Quadruplex entièrement vacant. Opportunité exceptionnelle à Mercier. Rare sur le marché! Immeuble entretenu avec soins, permettant à l'acheteur une liberté totale dès l'acquisition, que ce soit pour y habiter, optimiser les loyers ou réaliser un projet sur mesure. L'immeuble comprend quatre logements lumineux et bien configurés, soit deux (2) 5 ½ et deux (2) 3 ½, tous libres à l'acheteur. Chaque unité est équipée de son installation laveuse-sécheuse ainsi que d'une thermopompe, assurant confort et efficacité énergétique. Le grand terrain offre un excellent potentiel, autant pour le stationnement que pour un éventuel projet de construction.

Quatre logements, vacants, disponible à l'acheteur.

Un terrain adjacent à l'immeuble est actuellement utilisé à titre de stationnement pour les logements.
Toute vérification quant aux usages, droits ou projets éventuels concernant cette portion de terrain devra être effectuée par l'acheteur, à ses frais et à sa satisfaction.

Un emplacement stratégique au coeur de Mercier

Situé au 9406-9412, rue Hochelaga, dans le secteur recherché de Mercier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités essentielles.

À distance de marche ou à quelques minutes seulement, vous trouverez :

Commerces de quartier, épiceries, pharmacies et restaurants

Écoles, garderies et parcs

Transport en commun, incluant plusieurs lignes d'autobus et un accès facile au métro

Axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs

Le secteur est reconnu pour son dynamisme, son caractère familial et son excellent potentiel de valorisation, ce qui en fait un emplacement idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur.

Un quartier bien établi et en constante évolution, où il fait bon vivre et investir.

Inclusions :  Luminaires, stores, rideaux et pôles, ventilateurs de plafond.
Exclusions :  Caméras.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • 9410
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
    • 9410
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
    • 9410
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • 9410
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • 9410
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
    • 9410
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.25 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.24 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 2.54 m x 5.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 2.36 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.25 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.40 m x 1.91 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Carte du secteur