4013 Rue Robert , Terrebonne (Terrebonne) QC J6X2N1

No. 18379610

Audrey Paquin

Courtier immobilier résidentiel

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Cellulaire : 514.773.7481

audreypaquin@royallepage.ca

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Martin Philippe

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.867.1717

martinphilippe@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, jumelée et impeccablement entretenue. Rajeunie au fil des dernières années, elle offre 3 grandes chambres à coucher et la possibilité de convertir une salle de lavage au sous-sol en une 4e chambre. Elle possède une cuisine au r-d-c et une deuxième au sous-sol, 2 salles de bains et 2 installations pour laveuse-sécheuse. Cette maison répond à tous les besoins! Ses grandes pièces lumineuses offrent un espace de vie confortable. Sa cour est un havre de paix, avec son aménagement paysager zen et relaxant où chaque élément a été soigneusement disposé créant une atmosphère de tranquilité et d'harmonie.

LOCALISATION PARFAITE

Située à 5 minutes de marches des parcs Frontenac et Le Castelet, école primaire Le Castelet.

À 3 minutes de voiture de l'autoroute 640.

Plusieurs services essentiels et municipaux à proximité.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Une entrée principale.
- Un grand salon lumineux.
- Une cuisine rajeunît en 2021. Bel espace pour cuisiner et pour la salle à manger.
- Deux chambres à coucher.
- Installations pour laveuse et sécheuse dans la cuisine/salle à manger.
- Salle de bains rénovée en 2021.
- Magnifique descente d'escalier pour accéder au sous-sol.

AU SOUS-SOL

- Une entrée indépendante.
- Un charmant boudoir avec du rangement rénové en 2021.
- Une coin cuisine fonctionnel et pratique.
- Un coin salle à manger.
- Une chambre à coucher.
- Une salle de lavage rénovée en 2021. Possibilité de convertir en une 4e chambre.
- Un bel espace de salon.
- Une jolie salle de bains rénovée en 2021.

COUR ARRIÈRE

La cour arrière a été entièrement réaménagée en 2021-2022 pour créer un véritable havre de paix, avec son aménagement paysager « zen » et « relaxant » où chaque élément a été soigneusement disposé pour créer une atmosphère de tranquilité et d'harmonie aux futurs propriétaires. Vous aurez aussi un grand balcon pour cuisiner le BBQ. Un charmant coin foyer se trouve au coeur de la cour.

Inclusions : 2x Thermopompes murales (2021)

Exclusions : Luminaires suspendus, Stores, Pôles et rideaux, Ventilateurs au plafond, Lave-vaisselle au rez-de-chaussée.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Louis/Hauteville
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	180 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	191 400,00 $
Évaluation totale :	371 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 015,00 $
Taxe scolaire :	257,00 $
Taxes annuelles totales :	3 272,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	17.3 Mètre
Profondeur du terrain :	32.83 Mètre
Dimensions du terrain :	463.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.94 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.27 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1978
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Thermopompes
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Efficacité énergétique:	Cote énergétique
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Rénovations:	Couverture
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 267,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 1.07 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
- Vinyle
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
- Pièce rose
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant

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