Rue Léon-Landry , Sainte-Julienne QC J0K2T0

Vente 450 000 $ +TPS/TVQ  | 
No. 26167276
Plan (croquis) Photo aérienne Photo aérienne
Agent

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial


Cellulaire : 514.249.7377

jade.m@royallepage.ca
https://www.jademalenfant.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

*CONSTRUCTION NEUVE* Spacieux bungalow de 1200 pieds carrés habitables, construction de qualité. 2 chambres à l'étage (walk-in dans la chambre principale). Cuisine spacieuse, ilot central de plus de 9 pieds. Salle de bain avec douche et bain autoportant. Plancher de lattes. Possibilité d'y aménager 1 à 3 chambres supplémentaires au sous-sol. Concevez votre maison tant au niveau de la finition extérieure qu'intérieure. Emplacement idéal devant une école primaire et secondaire, accès facile à la Rte 337, la 125 et toutes les commodités nécessaires. Garantie 5ans sur maison neuve. Parfaite alliance de confort et luxe. Une opportunité à saisir!
***BUNGALOW DE STYLE CONTEMPORAIN À PARTIR DE 450 000 $ + TPS/TVQ (517 387.50 $) COUVERTE PAR LA GARANTIE DES MAISONS NEUVES (GCR) 5 ANS***

Bungalow de style contemporain construit par un entrepreneur de renom dans le secteur de Sainte-Julienne

Voici la liste de ses caractéristiques et inclusions ;
-Superficie de 1200 pieds carrés habitables
-Nous avons une variété de choix possibles au niveau du revêtement extérieur et de la finition intérieure
-Grande fenestration
-Échangeur d'air, filage pour thermopompe et borne pour véhicule électrique
-Deux chambres au RDC avec la possibilité d'y aménager 1 à 3 chambres supplémentaires au sous-sol
-Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
-Cuisine spacieuse avec un ilot de plus de 9 pieds
-Plancher de lattes pré-vernis avec choix de couleurs
-Énormément d'inclusions (gouttières, crépis, adresse civique, luminaires avant et arrière)

Concevez votre maison de rêve à prix abordable!

À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
- Garderie
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Marie-Julie Caron
****Les mesures sur la fiche sont celles sur les plans de l'entrepreneur.
Inclusions :  Échangeur d'air, hotte de cuisine

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Taxes municipales : 0,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 0,00 $
Dimensions du terrain : 516.6 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1200.0 Pieds carrés
Bâti en : 2024
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 12.50 m x 8.23 m
    • Plancher :   Béton