Remarques

**CONSTRUCTION NEUVE, OCCUPATION RAPIDE** Spacieux bungalow jumelé avec garage, construction de qualité. 2 chambres à l'étage (walk-in dans la chambre principale). Cuisine spacieuse, ilot central. Salle de bain avec douche et bain autoportant, plancher chauffant. Plancher de lattes. Possibilité d'y aménager 2 à 3 chambres supplémentaires au sous-sol. Parfaite alliance de confort et luxe. Emplacement idéal devant une école primaire et secondaire, accès facile à la Rte 337, la 125 et toutes les commodités nécessaires. Garantie 5 ans sur maison neuve. Une opportunité à saisir !

***Maison neuve couverte par la garantie des maisons neuves GCR 5 ans***

***PROMOTION JUSQU'AU 26 AVRIL 2024, SOUS-SOL FINI (1 CHAMBRE, UNE SALLE FAMILIALE ET UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE) POUR 447 900 $*** (393 700.00 $ + TPS/TVQ (449 110 $))

Caractéristiques et inclusions ;
-Bungalow avec garage offrant une superficie de plus de 1260 pc habitable
-Grande fenestration
-Mur mitoyen en ciment pour optimiser la sécurité et l'insonorisation
-Échangeur d'air, filage pour thermopompe et borne pour véhicule électrique
-Deux chambres avec grand walk-in au rez-de-chaussée
-Salle de bain avec douche et bain autoportant
-Cuisine spacieuse avec grand ilot
-Plancher de lattes pré-vernis avec choix de couleurs
-Tous les choix au niveau des matériaux pour la salle de bain, cuisine, sous-sol, etc.
-Énormément d'inclusions (gouttières, crépis, adresse civique,

***437 588.55 $ taxes incluses***

À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements, tout juste devant le projet
- École secondaire Havre-Jeunesse, tout juste devant le projet
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire permanente
- La Rte 337 et la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Marie-Julie Caron
****Les mesures sur la fiche sont celles sur les plans de l'entrepreneur.

Inclusions :  Hotte, échangeur d'air,

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 12'6" x 5'6"
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.92 m x 5.38 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 4.67 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.64 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples

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