5180 Route 132 , Sainte-Catherine QC J0L2A0

Vente 865 000 $ +TPS/TVQ |

No. 22178049

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353

jfrancoisgirard@royallepage.ca

http://www.jfrancoisgirard.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

RARE sur le marché! Parfaitement situé, condo commercial de 3600 pieds carrés sur 2 étages, salle de montre, bureaux, garage, entrepôt, cuisinette et 2 toilettes. Local offrant plusieurs possibilités. Beaucoup d'espace de stationnement et facile pour les camions. Frais de condo 2500/an très bien entretenu

Électricité 200 Ampères
Aspirateur central
Sortie arrière

** 1er étage **
Salle de montre - 33.3 x 23.8 pi irr. Céramique - Plafonds 8.11pi
Rangement salle montre - 6.3 x 4.3 pi irr. Céramique & Béton
Garage & Entrepôt - 30.5 x 24.6 pi irr. Béton - Plafonds 8.5 pi
Porte de garage - 11.11 pi large x 9.2 pi haut
Rangement au garage - 11.11 x 6.3 pi irr. (Coin lavage)
Toilette - 6.1 x 5.2 pi Céramique

** 2e étage **
Pièce au centre - 11.11 x 10.9 pi irr. Flottant
Toilette - 7.2 x 6.7 pi Flottant
Cuisinette - 9.9 x 9.8 pi Flottant
Bureau - 24 x 14.5 pi Flottant
Bureau - 18.5 x 15.5 pi irr. Flottant
Bureau - 21.4 x 14.1 pi irr. Flottant
Rangement - 23.11 x 10.9 pi irr. Plywood

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation de l'immeuble :	476 700,00 $
Évaluation totale :	476 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	8 911,00 $
Taxe scolaire :	387,00 $
Taxes annuelles totales :	9 583,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	60.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Superficie habitable (approx):	3600.0 Pieds carrés
Superficie totale :	1800.0
Bâti en :	2000
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Chargement:	Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Garage:	Intégré
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

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