7 Rue Masson , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0
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7 Rue Masson , Saint-Roch-de-l'Achigan, QC J0K3H0

Rue Principale

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette charmante demeure comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, notamment tous les planchers du rez-de-chaussée et du 2e étage, les moulures, les lumières encastrées ainsi qu'une cuisine entièrement refaite à neuf. Une propriété pleine de charme qui saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité.

Dès votre arrivée, cette charmante propriété vous séduira par son cachet chaleureux et son ambiance unique créée par une abondance de boiseries soigneusement intégrées à travers les pièces. Une demeure pleine de caractère où confort et tranquillité se rencontrent parfaitement.

La propriété offre une configuration intéressante avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou même d'un professionnel recherchant un environnement paisible.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants où plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années afin d'offrir une propriété au gout du jour. Vous y retrouverez notamment une belle cuisine entièrement refaite à neuf, pensée avec fonctionnalité et esthétisme. Les planchers du rez-de-chaussée et du 2e étage ont également été remplacés, apportant une belle uniformité et une touche moderne à l'ensemble. Les moulures et les lumières encastrées ajoutent une finition élégante et soignée.

À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 15 000 pieds carrés constitue un véritable havre de paix. Réparti sur deux paliers, il offre plusieurs espaces intéressants pour profiter pleinement de la nature et de l'intimité qu'offre l'environnement. Un espace feu convivial permet de belles soirées entre amis ou en famille, tandis que le ruisseau traversant le terrain ajoute une touche paisible et unique à la propriété.

Le garage détaché chauffé avec électricité représente un avantage considérable, autant pour le rangement que pour les projets personnels ou les travaux saisonniers.

Parmi les autres caractéristiques appréciables :

Thermopompe murale
Balayeuse centrale
Terrain intime et boisé
Nombreuses rénovations effectuées
Environnement paisible et enchanteur

Une propriété unique offrant un style de vie chaleureux en harmonie avec la nature. Une visite vous charmera assurément.

Inclusions : 

Rideaux, Fixtures, Pôles, Miroirs, Cadres, Foyer électrique, Sac de boxe dans le garage

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 99 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 145 600,00 $
  • Évaluation totale : 245 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 355,00 $
  • Taxe scolaire : 159,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 514,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 16.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 85.03 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1423.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.15 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , En pente
  • Parking Features:
    Non pavée , Chauffé , Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Ruisseau , Petit ruisseau
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 1.45 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin St-Jean

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.588.8363

Cellulaire : 514.771.0296

Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.588.8363

Cellulaire : 514.770.8363

Téléphone à la maison : 514.770.8363

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