151 Rue Perras , Saint-Rémi QC J0L2L0

Location 3 500,00 $ Mensuel +TPS/TVQ |

No. 19090613

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Belle grande batisse de 6400pc sur 2 étages pour utilisation commercial/bureaux offrant plusieurs places de stationnement. Vous pouvez aussi LOUER UNE PETITE SUPERFICIE. Vous y trouverez un grand hall d'accueil, plus de 18 espaces bureaux, 1 cuisine et 1 cuisinette, 1 grande pièce communautaire, 1 salle de bain, 2 salle d'eau, 1 salle de lavage et plusieurs salles de rangement. Selon le type d'entreprise, il est de la responsabilité du locataire de vérifier avec la municipalité si la nature de l'utilisation est en conformité avec le règlement de zonage.

-Le locataire devra fournir une enquête de crédit.
-Le locateur devra obtenir un entretien avec le locataire
-Le locateur pourrait prendre connaissance du bilan financier du locataire.
la taxe d'eau (base municipale + consommation) est payable annuellement au propriétaire
(facturé au coûtant).

Non inclus
Énergie, communication, taxe et consommation d'eau, assurance responsabilité, déneigement.
Frais d'aménagement intérieur sont à la charge du locataire.
Loyer $3500.00 par mois +Tps Tvq
Terme initial de 3 ans
Majoration annuelle du loyer à la date anniversaire : 4%

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Dimensions du terrain :	8210.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	10.6 Mètre
Profondeur du bâtiment	19.37 Mètre
Superficie habitable (approx):	6400.0 Pieds carrés
Superficie totale :	425.8
Bâti en :	1946
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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