521 Rue Vic , Saint-Michel-des-Saints QC J0K3B0

Vente 1 335 000 $ |

No. 25148512

Manon Jutras

Courtier immobilier résidentiel

Manon Jutras Courtier Immobilier Inc.

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cette magnifique résidence haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac Taureau.
Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété allie confort et élégance, idéale pour ceux qui recherchent une escapade paisible ou un cadre de vie raffiné.

Les grandes fenêtres de la maison laissent entrer une lumière naturelle abondante et vous permettent d'admirer le panorama à chaque instant de la journée.

Avec des finitions de qualité supérieure et des espaces de vie généreux, cette résidence est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Que ce soit pour des moments en famille, des réceptions entre amis ou des retraites paisibles, cet endroit saura vous séduire.
Profitez des accès au lac, pour les activités nautiques ou simplement pour vous détendre au bord de l'eau.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où la nature et le luxe se rencontrent.

Inclusions : Rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, réfrigérateur, plaque au gaz, four, micro-ondes, génératrice, auvent électrique, balayeuse centrale et ses accessoires système d'alarme, les 3 bibliothèques attachées aux murs, le meuble sur mesure de TV au salon, cave à vin à température et humidité contrôlées.

Exclusions : Effets personnels, décoration, tous les meubles (possibilité d'acheter partiellement meublé)

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	73 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	975 400,00 $
Évaluation totale :	1 048 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 052,00 $
Taxe scolaire :	575,00 $
Taxes annuelles totales :	5 627,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	79.55 Mètre
Profondeur du terrain :	47.18 Mètre
Dimensions du terrain :	4137.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	68.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.8 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Nom du plan d'eau :	Lac Taureau
Bâti en :	2015
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Stratifié , Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT - Chasse et pêche sports nautique
Revêtement:	Autre , Bois , Pierre - Bois Maibec
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Clôturé , Boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- walk-in
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
- foyer au gaz
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.83 m x 3.94 m
- Plancher : Céramique
- garde manger 7.6x4.7
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 4.62 m
- Plancher : Céramique
- 4 saisons
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 7x9.5
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
- attenante CCP
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.79 m x 0.91 m
- Plancher : Bois
- 2e réfrigérateur
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
- Douche
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.32 m x 6.20 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 14.7x6.6
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Mezzanine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.33 m x 8.33 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- 5.03 m x 5.94 m
- Plancher : Autre - Liège
- Walk-in 6.1x9.3
Salle familiale - Irrégulier
- 5.87 m x 8.86 m
- Plancher : Autre - Liège
Salle de bains - Irrégulier
- 1.85 m x 4.45 m
- Plancher : Céramique
- Douche
Cave à vin - Irrégulier
- 1.96 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Wine Guardian
Autre - Irrégulier
- 4.80 m x 6.83 m
- Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier
- 2.13 m x 4.78 m
- Plancher : Autre - Liège
Chambre - Irrégulier
- 4.45 m x 3.68 m
- Plancher : Autre - Liège
Salle de jeux - Irrégulier
- 3.63 m x 8.86 m
- Plancher : Autre - Liège

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