3601 Ch. de St-Ignace N. , Saint-Michel-des-Saints QC J0K3B0

Vente 498 000 $ |

No. 18035281

Manon Jutras

Courtier Immobilier

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Belle propriété de style champêtre avec terrain de plus de 46,000 pc entièrement aménagé, privilégie d'une vue partielle sur le lac Taureau.
Garage de 28'x 30' construit en 2020 comporte des fermes de toit (trusts) habitables permettant d'y aménager une pièce de style loft.
Possède actuellement 2 chambres car tout le 2e étage sert de chambre principale avec salle d'eau. Une autre chambre pourrait facilement y être aménagé en ajoutant un mur de division.
Au rez-de-chaussée, outre le salon, la cuisine et la salle à manger, on retrouve un magnifique solarium 4 saisons. La salle de bain du rdc inclus l'espace laveuse et sécheuse.
Le sous-sol possède une chambre, une salle de bain avec douche, une salle familiale avec poêle à combustion lente et un boudoir et hall d'entrée extérieure.
Avantageusement situé à 14 km du village de St-Michel-des-Saints et de ses services.
Les chemins sont asphalté du village à la propriété.
À moins de 10 minutes de la réputée plage de Pointe Fine et de la marina du même nom.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire!

Inclusions : Rideaux, stores, luminaires et ventilateur de plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, balayeuse centrale, poêle à bois.

Exclusions : effets personnels, décoration et tous les meubles. Le contenu du garage.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	19 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	302 600,00 $
Évaluation totale :	322 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 405,00 $
Taxe scolaire :	267,00 $
Taxes annuelles totales :	2 672,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	69.98 Mètre
Profondeur du terrain :	71.64 Mètre
Dimensions du terrain :	4340.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	36.6 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	2437.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Taureau
Bâti en :	2011
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Poêle au bois
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle - Autre - combustion lente
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , [] - Chasse et pêche sports nautique
Revêtement:	Autre - Canexel
Salle de bains:	Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- salle de lavage
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.71 m x 8.23 m
- Plancher : Bois
- salle d'eau
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Poêle à bois
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
- entrée extérieure
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant

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