365 Rue de la Fruitière , Saint-Lin/Laurentides QC J5X2R6

Vente 574 900 $ |

No. 11213045

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

www.equipejonathanbeauchamps.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Propriété très bien situé, près de tous les services. 2 chambres au rez de chaussés avec possibilité de 2-3 autres au sous-sol. Sous-sol prêt à être mis à votre goût, ruff de plomberie déjà fait. Magnifique cour parfaite pour recevoir, avec immense terrasse, piscine chauffée et clôturé. Un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Demander votre visite!!

Propriété avec un immense potentiel
- 2 chambres au RDC
- Possibilité de 2 ou 3 autres chambres au sous-sol
- Rez de chaussé à air ouverte
- Foyer 3 faces entre le salon et la salle à manger
- Chambre principale avec walk-in
- Un sous-sol prêt à être mis a votre goût
- Ruff de plomberie déjà sur place.

Garage avec mézaninne pour maximiser votre rangement

Cour 100% clôturé
Piscine Ovale 2021
Chauffe eau piscine 2021
Immense terrasse

Demander votre visite!!!

Inclusions : piscine et accessoires, chauffe eau piscine, aspirateur central + acc.,

Exclusions : pole, rideaux, store, effets personnels des locataires, LUMINAIRES, lave vaisselle, 3 support de TV mural, speaker de la mézaninne du garage, moteur porte de garage, tablette et pharmacie en stainless du garage

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Lin
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	142 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	375 600,00 $
Évaluation totale :	517 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 389,00 $
Taxe scolaire :	304,00 $
Taxes annuelles totales :	4 693,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	57.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6816.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	11.62 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.23 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2010
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
Revêtement:	Autre , Pierre - Canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Foyer 3 faces
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
- Foyer 3 faces
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
- Douche + bain en coin
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- W-in 4p5x10p
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.11 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 10.79 m x 7.37 m
- Plancher : Béton
- Ruff de slb, poss. 2-3 ch

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