372 Rue du Tonnelier , Saint-Jérôme QC J7Y0R4

Vente 599 895 $ |

No. 21344357

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.249.7377

jade.m@royallepage.ca

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Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone : 450.585.7771
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Cellulaire : 514.802.3655

s.abran@royallepage.ca

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Spacieuse et luxueuse maison de ville sur 3 étages avec une architecture moderne et scandinave toujours sous la garantie GCR. Elle dispose de tous les atouts recherchés : planchers de bois franc, climatiseurs muraux (2), vaste fenestration, un concept aire ouverte au 2e niveau, une cuisine avec ilot central, grand garde-manger et comptoirs de quartz, entrée asphaltée, cour gazonnée et clôturée. Située dans un quartier résidentiel récent et familial. À proximité de tous les services essentiels : Hôpital, épicerie, gare, Costco, écoles primaires et secondaires, Cégep, Université, et bien plus. Venez visiter!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Hall d'entrée spacieux et fonctionnel
-Salle familiale ou chambre à coucher
-Accès au garage

2E NIVEAU :
-Concept aire ouvert
-Salle d'eau avec un espace fermé pour salle de lavage
-Cuisine moderne avec un ajout pour un garde-manger, comptoirs de quartz et dosseret en céramique
-Accès à la cour arrière
-Climatiseur mural

3E NIVEAU :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambres à coucher principale avec walk-in
-Salle de bain
-Climatiseur mural

À L'EXTÉRIEUR :
-4 allées de stationnement
-Cour clôturée, gazonnée avec une grande galerie, une piscine hors-terre chauffée et un cabanon

À PROXIMITÉ :
-5 min de l'Académie Lafontaine
-12 min de l'Hôpital de Saint-Jérôme
-9 min du Cégep de Saint-Jérôme
-Écoles primaires et secondaires
-Garderies et CPE
-9 min à pied du Parc Schulz (jeux d'eau, piscines, terrain de tennis, modules, etc.)
-9 min du Parc naturel du Lac-Jérôme
-À proximité d'un centre d'achat, Costco, pharmacies, etc.
-Arrêts de bus #102, T102,
-Et bien plus

Plus de 35 000 $ d'extras lors de la construction.

Parfait pour les vies chargées!

Inclusions : Aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires et chauffe-eau, luminaires, climatiseurs muraux (2), système de son avec haut-parleurs intégrés, supports à téléviseurs muraux, cabanon, stores sur mesure

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Lafontaine
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	98 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	236 900,00 $
Évaluation totale :	335 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 827,00 $
Taxe scolaire :	251,00 $
Taxes annuelles totales :	3 078,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	225.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.39 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.55 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2021
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Salle d'eau
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.71 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.85 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.85 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
- Avec porte pour séparation
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.67 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.38 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique

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