555 Boul. Lacombe , G , Repentigny (Le Gardeur) QC J5Z3B5

Vente 299 000 $ +TPS/TVQ |

No. 10508707

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Dépanneur établi depuis plus de 30 ans et rénové en 2021 dans un secteur de choix à Le Gardeur. Très bien situé et très achalandé ce commerce offre un revenu très intéressant. Les bannières M&M et A+ peuvent être résiliées en tout temps. Le propriétaire n'a pas d'exclusivité d'achat avec A+

Discrétion absolu.
Aucunes visites ou discutions sans la présences des courtiers et/ou devant le personnel et la clientèle.
Sur rendez-vous uniquement
Les bilans financiers seront présentés sur offre acceptée seulement. L'acheteur devra soumettre son offre avec une preuve de mise de fonds. L'inventaire sera calculé par une compagnie indépendante avant le transfert. Les parties devront s'entendre sur le choix de la compagnie et les frais seront à la charge de l'acheteur. Les stocks de marchandise sont en surplus du prix de vente demandé.
Les heures d'ouvertures sont: 7h00-22h00 du lundi au Jeudi
7h00-23h00 vendredi et samedi 8h00-23h00 dimanche

Inclusions : Fonds de commerce, nom de l'entreprise, achalandage, biens meubles et équipements servant à l'exploitation du commerce dont 3 réfrigérateurs et un congélateur de M&M achetés par le propriétaire

Exclusions : Les stocks de marchandise évalués approximativement à 120 000$ (cent vingt mille dollars) + les taxes applicables. Les frigos fournis par les compagnies.

Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)

Style de bâtiment :	En rangée
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	1 766,00 $
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Dépanneur
Genre d'exploitation:	Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Sous-sol:	Aucun
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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