252 Rue Chagnon , Repentigny (Le Gardeur) QC J5Z4S6

No. 16496245

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.952.2214

g.laurin@royallepage.ca

Jean Francois Girard

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.926.7353

jfrancoisgirard@royallepage.ca

http://www.jfrancoisgirard.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Jolie et spacieuse maison offrant 3 chambres à coucher + salle familiale au sous-sol. 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Belle cour arrière avec piscine hors-terre. Secteur familial et sécuritaire tout près de l'Arena Legardeur, des parcs et de l'école l'Horizon et la Majuscule - localisation stratégique à quelques minutes à peine de l'autoroute 40, bienvenue chez vous!

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclusions : Stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, piscine hors-terre et accessoire, balayeuse centrale et accessoires, cabanon et bac à ordures. Le système d'alarme jamais utilisé est donné tel quel sans garantie de fonctionnement.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	95 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	169 600,00 $
Évaluation totale :	265 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 820,00 $
Taxe scolaire :	228,00 $
Taxes annuelles totales :	3 048,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3067.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	23.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	29.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1999
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 570,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
- Ilot central
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/sécheuse
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.81 m
- Plancher : Tapis
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 1.75 m
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.82 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.33 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.59 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- Utilisée comme salle d'eau

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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