750 Place Fortier , 206 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4L5C1

Vente 479 000 $ |

No. 14328212

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Remarques :

Explorez ce spacieux condo comprenant trois chambres de grandeur généreuse et deux salles de bains complètes. Bénéficiez d'un garage intérieur et d'un casier privé inclus. Idéalement situé, l'immeuble offre un accès pratique aux épiceries, pharmacies, Marché Central, future station REM (Montpellier), transports en commun et parcs environnants. Les frais de copropriété incluent l'électricité (chauffage et climatisation) ainsi que l'eau chaude. Profitez des aménagements communs tels qu'une piscine intérieure, une salle de sport bien équipée et un sauna.

Cette unité représente l'opportunité parfaite pour les propriétaires occupants travaillant en ville ou pour les investisseurs. Sa facilité de location en fait un choix attractif pour ceux qui cherchent à investir.

Inclusions : Luminaires

Exclusions : Les biens du propriétaire et des locataires actuels.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$613,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	79 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	334 200,00 $
Évaluation totale :	414 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 644,00 $
Taxe scolaire :	304,00 $
Taxes annuelles totales :	2 948,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1363.0 Pieds carrés
Bâti en :	1982
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Garage:	Attaché , Chauffé
Particularités du site:	Cul-de-sac
Piscine:	Intérieure
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 6.93 m
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.67 m
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 5.54 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 6.83 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.24 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 4.24 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 4.29 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.21 m

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