1071 82e Avenue , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1A5R3
No. 10589548
Martin Philippe
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur :
450.585.7772
Cellulaire : 514.867.1717
martinphilippe@royallepage.ca
https://www.martinphilippe.com/
Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
527
RUE NOTRE-DAME
Repentigny,
QC
J6A2T6
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patrimoine@royallepage.ca
Remarques :
Cette maison jumelée à Pointe-aux-Trembles offre un cadre de vie idéal. Son hall d'entrée spacieux mène à un salon généreux et une cuisine rénovée en 2010 avec grand îlot. À l'étage, trois chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol fini propose une grande salle familiale et une salle d'eau supplémentaire. À proximité, des parcs naturels pour des balades relaxantes, des écoles pour les familles, et le train de banlieue pour un accès rapide à Montréal. Les transports en commun sont aussi facilement accessibles. Ajoutez à cela une belle cour pour les journées ensoleillées et un garage pour votre voiture.
Bienvenue dans cette charmante maison jumelée à deux étages, nichée dans le paisible quartier de Pointe-aux-Trembles. Cette localisation offre bien plus que le charme d'un quartier résidentiel; elle offre un style de vie incomparable.
Dès l'entrée, le hall d'entrée de bonne dimension vous accueille chaleureusement, laissant place à un salon généreux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine rénovée, est une véritable pièce maîtresse de la maison avec son grand îlot central. C'est un espace où la préparation des repas devient un plaisir, que vous pourrez ensuite déguster dans la salle à manger attenante, créant ainsi une ambiance conviviale et rassembleuse.
À l'étage, les trois chambres offrent confort et intimité, chacune agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle de bains à cet étage est bien aménagée pour plus de praticité.
Le sous-sol fini vous offre un vaste espace pour une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma en famille ou entre amis. Une salle d'eau supplémentaire ajoute à la commodité de cet espace.
Pointe-aux-Trembles est bien plus qu'un quartier résidentiel : c'est un véritable havre de tranquillité avec ses parcs naturels à proximité. Vous pourrez profiter des balades relaxantes dans la nature, à quelques pas de votre nouvelle demeure.
Pour les familles, cet emplacement est idéal avec des écoles à proximité, offrant un accès facile et pratique à l'éducation de vos enfants. Les parcs dans le quartier sont parfaits pour des journées en plein air en famille ou pour simplement profiter de la nature à deux pas de chez vous.
De plus, le train de banlieue vous offre un accès rapide au centre-ville de Montréal pour vos déplacements quotidiens ou vos sorties culturelles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, simplifiant vos déplacements dans la ville.
Ajoutez à cela un beau terrain de bonne taille, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour abriter votre voiture en toute sécurité.
Cette maison est idéalement située pour une vie équilibrée entre la quiétude de la nature, la proximité des services urbains, des écoles et des parcs, offrant ainsi un cadre parfait pour votre nouveau chez-vous.
Dès l'entrée, le hall d'entrée de bonne dimension vous accueille chaleureusement, laissant place à un salon généreux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine rénovée, est une véritable pièce maîtresse de la maison avec son grand îlot central. C'est un espace où la préparation des repas devient un plaisir, que vous pourrez ensuite déguster dans la salle à manger attenante, créant ainsi une ambiance conviviale et rassembleuse.
À l'étage, les trois chambres offrent confort et intimité, chacune agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle de bains à cet étage est bien aménagée pour plus de praticité.
Le sous-sol fini vous offre un vaste espace pour une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma en famille ou entre amis. Une salle d'eau supplémentaire ajoute à la commodité de cet espace.
Pointe-aux-Trembles est bien plus qu'un quartier résidentiel : c'est un véritable havre de tranquillité avec ses parcs naturels à proximité. Vous pourrez profiter des balades relaxantes dans la nature, à quelques pas de votre nouvelle demeure.
Pour les familles, cet emplacement est idéal avec des écoles à proximité, offrant un accès facile et pratique à l'éducation de vos enfants. Les parcs dans le quartier sont parfaits pour des journées en plein air en famille ou pour simplement profiter de la nature à deux pas de chez vous.
De plus, le train de banlieue vous offre un accès rapide au centre-ville de Montréal pour vos déplacements quotidiens ou vos sorties culturelles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, simplifiant vos déplacements dans la ville.
Ajoutez à cela un beau terrain de bonne taille, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour abriter votre voiture en toute sécurité.
Cette maison est idéalement située pour une vie équilibrée entre la quiétude de la nature, la proximité des services urbains, des écoles et des parcs, offrant ainsi un cadre parfait pour votre nouveau chez-vous.
Inclusions :
Fixtures,rideaux, stores, lave-vaiselle, aspirateur central, module de jeux d'enfants
Exclusions :
Supports de tv muraux, cellier, tablettes du garage et de l'atelier, tablettes des chambres, système d'alarme.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Pointe-aux-Trembles |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Évaluation du terrain : | 99 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 357 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 456 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 167,00 $ |
| Taxe scolaire : | 339,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 506,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 25.1 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 112.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 2822.0 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bâti en : | 2000 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Proximité: | Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Rénovations: | Cuisine , Couverture |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 5.46 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.29 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.19 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.76 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 5.44 m
- Plancher : Parqueterie
- walk-in
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 4.22 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 3.15 m
- Plancher : Parqueterie
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 5.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.37 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
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