65 - 69 Rue Léo , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G1J2
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65 - 69 Rue Léo , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G1J2

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Méga opportunité rare pour futur propriétaire occupant!!!! 2 logements de vide pour occupation immédiate. forte demande de location dans le secteur. Immeuble propre et fonctionnel ! Certes, des travaux de rafraichissement sont à faire selon les goûts... mais énorme potentiel assuré. Profitez de tous les services à proximité tels que ( autobus, restaurants, épiceries et même le parc industriel à proximité pour des futurs potentiels locataires. Situé à proximité de l'autoroute 132 et l'autoroute 20 et du tunnel. soyez rapide car rare sont les immeubles à revenus à vendre dans ce secteur !

Inclusions : 

luminaires, Thermopompe murale du logement du milieu.

Exclusions : 

Effet personnels du locataire du bas.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Fatima
  • Évaluation du terrain : 287 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 517 800,00 $
  • Évaluation totale : 805 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 263,00 $
  • Taxe scolaire : 528,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 791,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 133 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6663 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 3168 Pieds carrés
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.07 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.40 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.56 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.72 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $61 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-30-2025

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    250,00 $
  • Mazout
    3 000,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jemmy Dussault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.585.7771

Cellulaire : 438.888.6561

Télécopieur à la maison : 450.585.7772

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