81 Rue Picard , L'Épiphanie, QC J5X2R2

4e avenue

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un vrai CLÉ EN MAIN, maison à étages multiple qui a tout pour plaire. Propriété avec une excellente luminosité qui a subi énormément de rénovations. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec ses immenses haies de cèdres, tranquillité assuré, avec piscine pour savourer pleinement de l'été en famille ou entre amis. Un environnement parfait pour voir grandir vos enfants, à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Une maison pleine de possibilités... à découvrir sans tarder!

Rénovations :

Salle d'eau 2020
Cuisine 100% refait 2020
marches 2020
Plinthe électrique 2020
Céramique salle d'eau et entrée 2020
Plancher bois 2020
Piscine h/t 2020 (toile à changer)
Agrandissement terrasse 2020
Plancher salle de bain 2024
Mur déco (salon et salle d'eau) 2024
Patio teindu en 2026
Toutes les poignées de portes 2026 (intérieures)
Toit et revêtement cabanon 2026

Cette propriété en a beaucoup a vous offrir!!

Un vrai CLÉ en MAIN!!!

Inclusions : 

Luminaires, pôles, rideaux, support tv mural, hotte micro-onde, lave-vaisselle, aspirateur central + acc., piscine hors terre + acc.

Exclusions : 

Effets personnels, caméras

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 163 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 297 800,00 $
  • Évaluation totale : 461 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 421,00 $
  • Taxe scolaire : 308,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 729,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 21.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 617.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.94 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.73 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau , []
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Autre
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    lavabo double
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
    douche 40"X40"
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
    2 gardes robes
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.19 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.48 m x 5.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.75 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.77 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 6.12 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
    plafond bas: 4p7

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

Téléphone : 450.588.8363

Cellulaire : 514.770.8363

Téléphone à la maison : 514.770.8363

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