53 Rue Onulphe-Peltier , L'Épiphanie QC J5X3W7

No. 17570306

Pamela St-Amant

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Yvon St-Amant

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Remarques :

Cette magnifique maison à l'Épiphanie, construite en 1950, dégage un charme rustique avec beaucoup de bois et un foyer au bois à combustion lente. Elle est située sur un coin de rue, offrant un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, ainsi que deux chambres à coucher à l'étage et une troisième au 2e étage. Le sous-sol non fini présente un potentiel d'aménagement pour une 4e chambre, une salle familiale et un grand salon. Cette résidence représente une opportunité unique où tradition et confort se rencontrent.

Unique propriété de style rustique à prix abordable. Le sous-sol non fini représente une toile vierge, vous offrant la liberté d'aménager cet espace selon vos besoins et vos préférences. Cette résidence est l'occasion idéale de réaliser vos rêves de propriété à un prix avantageux, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Ideal pour bricoleur.

Inclusions : Luminaires, rideaux, lave-vaiselle, table de bois de cuisine incastré au mur

Exclusions : Les biens du propriétaires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	157 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	196 600,00 $
Évaluation totale :	353 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 548,00 $
Taxe scolaire :	178,00 $
Taxes annuelles totales :	2 726,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	10589.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1950
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.43 m
- Plancher : Tapis
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.56 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 5.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 9.19 m x 4.06 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.03 m
- Plancher : Béton
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.78 m x 2.79 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.96 m
- Plancher : Béton

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