200 Rg St-Esprit , L'Épiphanie QC J5X2M2

Vente 144 900 $ |

No. 28642237

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Jonathan Beauchamps inc.

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Cellulaire : 514.770.8363

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Située dans un secteur tranquille sur un rang à quelques minutes seulement du village de L'Épiphanie, Propriété avec beaucoup de potentiel. Parfaites pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant faire un projet de rénovation. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Propriété pour bricoleur, projet a finir! Il faut planifier l'installation d'un puit.

Propriété ayant besoin de travaux, pour bricoleur ou bien pour entrepreneur

** Il faudra y installer un puit ** (au frais de l'acheteur)

Travaux effectués depuis l'achat:
- Mur du rez-de jardin refait a 100% a l'arrière (isolé R20) 2021
- Corniche refait en tôle a l'arrière 2021
- Panneau électrique 2022 et électricité du RDC refait en entier.
- Plomberie refait tout en PEX
- Bureau et chambres au RDC refait, isolation + gypse + porte + finition 2025
- Toilette neuve + meuble lavabo 2021
- Entrée de cour avec gravier neuf 2025
- Vinyle en façade remplacer en 2023

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : luminaires, tout les meubles meublant

Exclusions : effets personnels, télévision, outillages

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Paroisse
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	117 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	169 200,00 $
Évaluation totale :	286 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 661,00 $
Taxe scolaire :	168,00 $
Taxes annuelles totales :	1 829,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	160.0 Pieds
Dimensions du terrain :	14668.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	12.29 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.24 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière st-esprit
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Non navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Approvisionnement en eau:	Aucun
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Amiante , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé - rez-de-jardin
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Autre - Sur les champs

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
- W-in 6p9x3p4
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.16 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 5.77 m x 3.38 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.48 m
- Plancher : Parqueterie
- à finir
Atelier
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.76 m
- Plancher : Tapis
Atelier
- Niveau : Sous-sol 6.78 m x 3.89 m
- Plancher : Béton
- Poss. ajout porte garage

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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