1670 Place de Lierre , Laval (Vimont) QC H7G4X7

Vente 619 900 $ +TPS/TVQ |

No. 18066375

Kevin Gouin

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

Kevin Gouin Courtier Immobilier Inc.

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Anthony Langlade

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Cellulaire : 514.927.5568

anthonylanglade@gmail.com

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

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patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Immeuble commercial/industriel en copropriété situé au coeur du parc industriel de Vimont à Laval. Le local est situé au rez-de-chaussée et il offre un vaste espace ouvert avec 1 bureau fermé, 2 toilettes, une section garage avec belle hauteur libre ainsi que 4 espaces de stationnement. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, idéal pour usages industriels légers, bureaux, entreposage, commerce de gros ou services professionnels. Possibilité d'acheter l'unité du dessus également, communiquer avec nous pour plus de détails. Garage fait approximativement 19 x 16,4 pieds. Plafond du garage +/- 11 pieds de haut.

Emplacement stratégique au coeur du parc industriel de Vimont, à Laval, offrant un accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15. Secteur recherché pour sa facilité d'accès, sa proximité des principaux axes routiers et des services, ainsi que son environnement propice aux activités industrielles, commerciales et professionnelles. Idéal pour entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un secteur dynamique et bien établi.

Inclusions : système d'alarme

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Autres
Frais de copropriété :	$233,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	68 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	258 200,00 $
Évaluation totale :	326 500,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	7 377,00 $
Taxe scolaire :	181,00 $
Taxes annuelles totales :	7 558,00 $ (2026)
Largeur du bâtiment	12.78 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.69 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	176.1 Mètres carrés
Bâti en :	1993
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Business Operation Type:	Entreposage , Grossiste , Manufacture , Service
Murs mitoyens:	En rangée sur coin
Matériaux de construction:	Aluminium , Brique
Caractéristiques du terrain:	Autre , Autoroute , Transport en commun
Parking Features:	Asphalte , Intégré , Simple largeur
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Local
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

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