Remarques

Duplex idéale pour propriétaire occupant, un duplex rénové avec soin, intérieur 100% rénové, ce duplex bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un acheteur désireux de profiter d'une résidence principale pleine de caractère, ce duplex répondra à vos attentes.


Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur dès le 1er Juillet 2024

Rénovations :
- Intérieur 100% stripé et refait à neuf depuis 2022
- Électricité refait 100%
- Plomberie 100% refait (même égout + entrée d'eau jusqu'à la ville)
- Portes extérieurs neuf sauf celle du sous-sol
- 1 fenêtres 2e étage changé
- Balcon arrière rdv + côté droit refait 2023 + 2e avant
- Isolation 100% refait
- Étage (plancher sous-sol + 2e) isolé
- Ajout de 2 locker au sous-sol
- Mat électrique refait 2022
- Rampe extérieur refait à 100% 2023

Le balcon arrière au 2ème étage sera retiré et le revêtement extérieur sera réparée par le vendeur.

vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :  2 thermopompes, luminaires
Exclusions :  Effets personnels des locataires

Pièces

  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 3.86 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Vinyle
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Vinyle
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.20 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.20 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.32 m
    • Plancher :   Plancher flottant

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Courtier contractant

Agent

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363
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