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No. 25049455

Pamela St-Amant

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Yvon St-Amant

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Remarques :

Cette superbe propriété, fièrement rénovée au fil des ans par ses propriétaires attentifs depuis 1995, est nichée sur un terrain intime et magnifiquement aménagé, agrémenté d'un garage. Avec ses 3 chambres, son salon chaleureux avec foyer au bois et sa grande salle de bain astucieusement agencées, elle offre un espace idéal pour votre famille. La luminosité abondante de cette demeure est saisissante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est situé dans un quartier homogène de Beloeil, à proximité des écoles, des services, du transport en commun et du train de banlieue.

Les écoles locales comprennent l'école primaire Jolivent, à seulement 900 mètres de la résidence, ainsi que l'école secondaire Polybel. De plus, l'école d'éducation internationale de Mc Masterville se trouve également à proximité.

En choisissant de résider à Beloeil, vous vous offrez l'opportunité de profiter des charmes de la vallée du Richelieu : des randonnées au Mont St-Hilaire, des activités nautiques sur la Rivière Richelieu, et des repas savoureux dans les nombreux restaurants de renom du Vieux-Beloeil. Et tout cela se trouve à quelques minutes à peine de votre nouvelle demeure !

Inclusions : Luminaires, rideaux, réfrigérateur, four, hotte, laveuse-secheuse, gazebo

Exclusions : Les biens du propriétaires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	De Beloeil-Station
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	157 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	196 600,00 $
Évaluation totale :	353 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 679,00 $
Taxe scolaire :	235,00 $
Taxes annuelles totales :	2 914,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	6701.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	11.54 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.99 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1960
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Pièces

Salon
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 6.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 10.13 m x 4.27 m
- Plancher : Béton
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.47 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.31 m
- Plancher : Bois

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